▶시공사 품질관리 방법

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시공사는 노출콘크리트 품질은 골조 업체의 몫이라는 인식으로 노출콘크리트 마감 및 발수제도포까지 골조 업체에 전가하는 경우가 있습니다.

노출콘크리트 대형프로젝트 또는 품질이 우선시 되는 현장은 면정리 및 발수제 도포는 노출콘크리트 마감전문업체에 시공사가 직발주하여

직접 품질관리를 하는 것을 권합니다.

노출콘크리트 면정리 및 발수제는 노출콘크리트 마감공정이라는 것과 엄격한 품질관리가 필요하다는 사실입니다.

시공상의 하자(재료분리, 에어포켓, 콜드죠인트, 선/면 불량 등)로 인한 추가 보수 비용에 한하여 골조 업체에 부담시키는 것이 올바른 품질관리

요령이라 하겠습니다.

골조업체에서 보수마감업체를 선정할 경우 단가를 우선시하는 경우가 많기 때문에 품질 및 공기관리에 문제가 생길수 있습니다.

업체중에는 저단가로 수주하여 재하도로 공사를 시키는 업체, 영세한 업체가 다수 있으며 이러한 업체는 품질관리, 하자위험, 공기일정 등 많은 문제를 야기합니다.

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▶보수마감업체 선정시 체크사항

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• 기술적인 부분 : 샘플시공을 통하여 기술력 체크

• 재료적인 부분 : 검증된 자재사용여부 확인 (발수제, 보수제 자재승인서)

• 관리적인 부분 : 실적신고서, 신용평가자료, 건설업면허, 작업자 4대보험 가입 여부(재하도 여부 확인)

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경우에 따라서는 회사를 방문하는 것이 필요합니다.

이상과 같이 철저한 검증을 통하여 노출콘크리트 보수 마감업체를 선정하여야 하겠습니다.

작은 차이(단가)가 큰 차이(품질)를 만듭니다!!